第四百零七章 一箭三雕的方案 下
然后他拿出手机,给自己在海州经济技术开区管委会的助理苏夜蓉打了个电话,说道:“蓉蓉,你负责汇总管委会的日常工作情况给我,特别是关于新区的投资落实情况,我这段时间被省委安排在石桥镇处理后遗症,短时间内回不去,那里的事务关系重大,只有拜托你多辛苦一下了。你记住,要有针对性的整理,不要千篇一律说些鸡毛蒜皮的小事情,你也不是军统间谍,我要看的是重点要点,每个晚上十二点前到我的邮箱,遇到什么事情随时给我打电话,我二十四小时不会关机的。”
纪馨彤趁着高建彬打电话的时候到会议室看了看,没有想到这个时候里面的谈话已经到了尾声,凤雪依也知道时间紧急,拿到协议之后就必须要在最快的时间里做出规划书,今天晚上就要坐飞机到京都找王湘民,国家改委和建设部、国土资源部的联合文件就要公布了,这次的力度非常大,凤雪依也不想欠太多的人情。
高建彬第三个电话就是打给了余曼妮,说道:“你那里交接的情况怎么样?”余曼妮笑道:“谭国涛很守规矩一点脾气也没有,交接非常的顺利,我的策划部人员正在做方案,准备明天一早就去找王湘民。”高建彬又说道:“公司的资金能不能支持得住?”余曼妮说道:“没有任何的问题,我在京都经营了这么多年,这方面的关系早就打通了,银行方面中午递交的申请,下午就给我批了二十个亿的资金。”
高建彬笑着说道:“只要你们都没有困难,这样石桥镇的启动计划就要提了,我会尽最大的能力给你们辅助性的政策,减轻资金方面的压力,到时候你可以来石桥镇一次,尽快的和政府方面签好新的合同,顺便我们好好谈谈。”余曼妮秋波一转甜甜的说道:“大书记要和我这个小女人谈什么内容呢?在那里谈?”
高建彬镇定的说道:“当然是在床上了!”余曼妮笑着说道:“你还是先去伺候雪依吧,可要注意不要运动过量哦,到时候我来的时候就成了有心无力!”高建彬听到她藐视自己的能力,说道:“你要是担心的话今天晚上就坐飞机赶过来,一马双鞍我绝对顶得住!”余曼妮红着脸说道:“真不要脸,想要我和雪依一起陪你,做你的春秋大梦吧,不和你扯了,我要去策划部看看进度,尽快了解完这里的事情去找你。”
正文]第四百零七章一箭三雕的方案下
第四百零七章一箭三雕的方案下
高建彬笑道:“这都是一些常识性的问题,我既然把人家企业请来帮助二期工程渡过难关,当然不能把人家当猴耍,要是这样的话以后就没有人敢和我合作了。二期工程要想让一个企业全盘接手,那的确是非常困难的,关键是二期工程的预售情况非常糟糕,房地产企业敢于开楼盘最大的依仗就是靠着预售回笼资金,这也是很普遍的现象,再大的企业如果等到缴纳了土地使用费,完全把楼盘建好之后再进行销售,也会出现资金链中断的危险,作为房地产的公司老板们都是行业中的高手,不会不知道这个简单的道理。有些事情看起来似乎是没有道路可走,但是往往却不知道机会随时随地都会出现,就看你能不能把握住这个契机。二期工程并不是病入膏肓无药可解,相反在我看起来那简直是风水宝地,这就是商机的把握和信息的占有率。”
听到这里韩启明和纪馨彤都不是很明白,明明二期工程已经成了人见人怕的烂摊子,为什么高书记还要把这里当成宝贝呢?真是有些看不懂这位年轻的领导,他的思维为什么永远都和别人不一样!
高建彬说道:“华盛投资集团在二期工程里面占据的地皮是最大的,地理位置也是最好的,甚至于把中心商业区完全覆盖了。我们作为基层的领导们对于这个来自京都的家族当然没有办法,可是你们不要忘记,我们的上面还有省委省政府的两位老板呢!经过了和谭家的交涉,把华盛投资的项目完全转让给了京都的一家规模很大的房地产公司,这个事情是直接在京都办的交接,你们是不知道的。把这个最大的困难解决之后,来自于云台的绿城建设就可以吧剩余几家公司的地皮全部吃掉,全盘棋的局面一下子就打开了!”
韩启明目瞪口呆的看着高建彬,眼睛里的震撼是无法用言语形容的,而纪馨彤则是无比的崇拜,这才是上帝之手的风范呢,举手间翻云覆雨,在困难的事情只要是他出面,一切皆有可能!高建彬点上烟笑着说道:“我想这个谈判的过程也就是两个小时的时间足够了,那些老板们恨不得远远的躲开二期工程,简直就像是受惊的兔子!可是他们又怎么会知道,一个多么难得的商机就摆在面前,等到真正揭开幕布的时候,就不单纯是后悔能够表示出来了!”韩启明说道:“高书记,我还是不明白,为什么二期工程在这么多房地产企业的手里面都是洪水猛兽,而这两家却是甘之如饴呢?”
高建彬皱着眉头说道:“这就要看各自手里掌握的资源能到什么样的程度,有些事情涉及到高层的机密我不方便和你们说,但是我可以告诉你们的是,二期工程将会成为海州市第一大豪华型的住宅区,到时候预售的情况会是空前的火爆!虽然我也听到原来在二期工程预定的客户都在忙着退房,那是极其错误的决定,到时候开始预售的时候我给你们两位都要一套,升值的潜力那是不可估量的,忙碌十几年不够房子升值翻几番!我们都是国家干部,不能进行商业活动,所以在房产商挣点收入还是很有必要的,你们要记住,今天的话仅限于你们两个,如果传扬出去的话我是不认账的。”
这段话把两人的好奇心升到了最高峰,高建彬当然不会无的放矢,说出话来肯定有特殊的含义,只不过真相暴露之前别人就是想破脑袋也不清楚怎么回事,纪馨彤对此恨得直咬牙,韩启明却是相对要兴奋的多一点,石桥镇新区的房子升值就是事实,高书记既然这样说了,回家筹钱等着买房子就是了,老大的话当然是真理!
高建彬忽然看着韩启明把脸一沉,严肃的说道:“启明同志,你还在这里等着干什么?我都把报告签完字了,你还不去把这项工作落实,是不是要我自己去啊?”韩启明一听慌忙站起来拿着报告就溜了,这位领导翻脸比翻书还快,就算是这样,他的心里也是美滋滋的,钱谁不喜欢啊!
等到韩启明走后高建彬站起来伸了个懒腰,说道:“彤彤,给郑区长打个电话,要她把每天的工作情况汇总到我的邮箱里,特别是和平镇的新农业深度开模式,其开展情况要详细的以数字形式汇报,我也要把这些情况上报给国务院和三部委,总得让人家知道钱花到哪里去了,有了什么样的收获,必须把这个工作方式形成惯例。”